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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE
Description Réf: 131

Pau - Secteur Saint Dominique

Idéal investisseurs avec rentabilité de plus de 11% à venir découvrir.

Au 6e étage avec ascenseur, dans la résidence de services pour séniors LES JARDINS D'ARCADIE :

Si vous désirez un cadre de vie privilégié et convivial tout en gardant votre indépendance nous vous proposons cet appartement de type 2.

Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une superficie de 45,30m².

La chambre et le séjour donnent sur une terrasse de 9m² exposée sud ouest.

Un spacieux cellier se trouve en face de l'appartement, et vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé.

La résidence propose également de nombreux services :
- 3 hôtesses
- 3 auxiliaires de vie avec mise en relation avec des infirmières libérales et médecins au besoin
- une bibliothèque
- des animations avec le Club
- des sorties organisées
- une sécurité par appel 24/24H ainsi que 3 veilleuses de nuit dont une présente chaque nuit
- un restaurant avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées donnant sur deux terrasses plein Sud ouvert 7/7 jours midi et soir
- une technicienne de surface ainsi qu'un jardinier veillent chaque jour à la bonne tenue de la résidence. De plus, un agent d'entretien sera à votre disposition pour de petits travaux et réparations courantes
- une blanchisserie
- ...
Tout étant fait pour vous offrir un haut niveau de confort et de sécurité.

Honoraires charge vendeur.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Installation de petits boitiers sur les radiateurs pour individualiser le paiement chauffage.
  • Charges / mois : 667 €
  • Taxe foncière : 910 €
Les performances énergétiques
  • 232
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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