Bienvenue chez CENTURY 21 Trespoey Immobilier, Agence immobilière PAU 64000
Tél : 05 59 16 17 18

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 16 pièces - 368,0 m2 - CORNEILLAN - 32 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
399 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 16 pièces - 368,0 m2 - CORNEILLAN - 32 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 781
English

CORNEILLAN - A moins de 15 minutes d'Aire sur l'Adour et de l'autoroute; très proche des commerces.

Aux amoureux de nature et d'authenticité :

Dans ce charmant village du Gers de CORNEILLAN situé à une heure et demi de Bordeaux et à 25 minutes de Marciac (festival de Jazz), Century21 Trespoey Immobilier vous propose cette très belle maison de 1680 entièrement rénovée début 2000 par un architecte.

D'une superficie de 368 m2 sur un terrain arboré de 4000m2, cette magnifique bâtisse est devenue en 2004 un gîte avec la capacité d'accueillir 12 personnes dont un appartement avec accès handicapé.

Baptisée "Au Cap Blanc", elle est divisée en 3 logements : une maison, une grange et une étable.
Une piscine avec terrasses accompagne également la maison.

Profitez également de son superbe jardin avec des arbres fruitiers (pêches de vigne, pommes, poires, cerises, noix et raisins) pour les gourmands.

Un garage complète les lieux.

Venez vivre au calme et à l'ombrage de la vigne (le vin y est excellent !)

BIEN RARE ET UNIQUE à visiter sans tarder.


Honoraires charge vendeur

CORNEILLAN

Magnificent original Gascon farmhouse, completely renovated with two income generating gîtes on 4051m2 land a heated pool, studio and garage.

Au Cap Blanc is situated in a remote location near the village, here you will find peace, quietness and lots of nature. It is almost time came to a standstill, as here people still trade courgettes for potatoes.
It has 360m2 living space and consists of a main house and two income generating gîtes, one can be used for disabled people also.

At the end of a private gravelled driveway, this beautiful original (1680) property, full of charm is waiting for their new owners.
The current owners ran their own successful business and had two gites including table de hote (everyone eats at the same time and same menu) and were offering accommodation & a pick up & drop off service for the Santiago de Compostela pilgrims.
But you can literally do anything with this property!
You have a studio upstairs where you could do yoga or have your own practice, maybe parents living in with you etc.

This property is nestled in a well maintained garden with full grown trees, plants, fruit trees, a heated pool and a garage.
The main house is composed of a lovely entrance with terracotta tiles, dining room with open fireplace, a cosy sitting room with woodstove, hallway, fully equipped kitchen, bathroom, separate toilet and utility room.

Upstairs you will find five double bedrooms, shower and toilet, including a
master bedroom with ensuite bathroom.

The first gîte offers you an entrance/sitting room with wood burner, a kitchen/dining room, a bathroom and separate toilet, upstairs two bedrooms.

The second gîte offers a living area with open kitchen plan, two bedrooms, a bathroom and separate toilet.

There are several beautiful 18-holes golf courses close by, the beaches of Biarritz you reach in 1h15 and the Pyrenees with all their beauty for hiking, canoeing, skiing is 1h30.

And of course wine tasting is never far away in France! This region is especially famous for the Chateaux and Domaines of the famous vineyards of Madiran, Pacherenc and Côtes de Gasgogne, which you all have within the reach of 10 minutes. There are some nice restaurants in Riscle, Marciac, Eauze and Pau.

The airports of Bordeaux, Toulouse, Biarritz and Pau are not far away. To the highway A65 it will take you in 10 minutes. By train (TGV) from Mont de Marsan you are in the centre of Paris in about 5 hours. The closest shopping centre you will reach in 15 minutes by car.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 4051 m2
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Autre (23,7 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Dégagement (12,4 m 2)
    • Buanderie (2,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Rangement (2,5 m 2)
    • palier (9,5 m 2)
    • Chambre (22,3 m 2)
    • Chambre 2 (20,9 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Chambre 4 (9,2 m 2)
    • Chambre 5 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Séjour (16,2 m 2)
    • Cuisine (19,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Bureau (39,3 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    16 [Voir en détail]
  • Année construction : 1680
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
  • 107
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Jules fornage, agent commercial (RSAC 842163339)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
95
Certifié par Qualitelis

10/10

Agence sérieuse pour clients sérieux. Parfait de A à Z. Suivi irréprochable. Merci à Mr Goulesque et toute son équipe. A recommander sans hésiter.   Lire la suite

Bruno/Pauline R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bruno/Pauline R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sérieuse pour clients sérieux. Parfait de A à Z. Suivi irréprochable. Merci à Mr Goulesque et toute son équipe. A recommander sans hésiter.

Century21 Trespeoy Immobilier
Assistante de CENTURY 21 Trespoey Immobilier

Chers Monsieur et Madame, C'est une réelle joie pour nous de vous avoir accompagnés dans ce magnifique projet d'achat; un nouveau toit pour vivre de nouveaux grands bonheurs. Très cordialement, Votre équipe Century21 Trespoey Immobilier

10/10

j'ai été très satisfaite du professionnalisme de la réactivité et de la gentillesse de toute l'équipe qui m'a permis d'acquérir mon nouveau logement.…   Lire la suite

Stéphanie G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

j'ai été très satisfaite du professionnalisme de la réactivité et de la gentillesse de toute l'équipe qui m'a permis d'acquérir mon nouveau logement. je recommande les yeux fermés cette équipe de century 21 trespoey

Century21 Trespeoy Immobilier
Assistant de CENTURY 21 Trespoey Immobilier

Chère Madame, Notre plus grande satisfaction et de rendre heureux nos clients. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnée dans votre nouveau projet de vie. Nous restons à vos côtés et vous souhaitons un excellent emménagement. Bien à vous, Votre équipe Century 21 Trespoey Immobilier

10/10

Personnes compétentes et agréables   Lire la suite

Bénédicte P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bénédicte P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnes compétentes et agréables

Century21 Trespeoy Immobilier
Assistante de CENTURY 21 Trespoey Immobilier

C'est pour nous une réelle joie de rendre nos clients heureux en concrétisant leurs projets. Nous restons à votre disposition pour toute question éventuelle et vous remercions chaleureusement de votre commentaire. Très cordialement, Votre équipe Century 21 Trespoey Immobilier